HERENCIAS, TESTAMENTOS Y PACTOS SUCESORIOS
En primer lugar, la herencia es un procedimiento legal en el que se transmiten los bienes de una persona fallecida hacia sus herederos y/o legatarios. Para poder determinar quienes son los herederos, tendremos que ver en el certificado de últimas voluntades si el fallecido había otorgado testamento.
En segundo lugar, en el proceso hereditario hay que tener en cuenta los diferentes impuestos: Plusvalía municipal y el Impuesto de Sucesiones y Donaciones. Dichos impuestos tienen una serie de plazos que tenemos que cumplir para no vernos perjudicados.
En conclusión, sabemos que el fallecimiento de un familiar es una situación complicada y los trámites relacionados con la herencia no son algo sencillo, por lo que os ofrecemos el asesoramiento de abogados especialistas en herencias para que se encarguen de todos los trámites relacionados con la herencia.
COMPRAVENTAS Y ALQUILERES
Antes de realizar una compraventa de un inmueble, es muy importante realizar un análisis de la situación del inmueble. Para ver el estado en el que se encuentra dicho inmueble, tendremos que analizar la nota simple registral, la ficha urbanística, el valor real de mercado del inmueble y las posibles derramas.
En segundo lugar, una vez que nos decidamos a comprar un inmueble, tendremos que ver los distintos tipos de contratos para decidir cual es el adecuado. Entre los posibles contratos podemos ver el contrato de reserva o señal, el contrato de arras, el contrato privado de compraventa y la escritura notarial.
En conclusión, ya queramos comprar, vender y/o alquilar un inmueble, tendremos que estudiar la situación del inmueble y las diferentes vías que más nos convengan. Para ello, os ofrecemos un asesoramiento legal especializado con el fin de que realicéis el acto jurídico de la mejor manera posible.